1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
橿原市
22.3万円/㎡
前年比-13.5%
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ヴェルビュ大和八木
奈良県橿原市八木町三丁目
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩12分
1998年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 78.02㎡の場合
相場
1,914万円
24.5万円/㎡
1,195
1,674
2,153
2,633
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,153万円
21.5万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ大和八木
1,799万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 78.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 1,799万円 | 23.1万円 | 1階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,380万円 | 20.0万円 | 4階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,580万円 | 22.9万円 | 4階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ヴェルビュ大和八木 橿原市八木町三丁目 | 大和八木駅12分 | 1,799万円 | 23.1万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/29 | ウィルコート八木 橿原市上品寺町 | 大和八木駅9分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.62㎡ | 2S | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/12 | ルイシャトレ大和八木 橿原市上品寺町 | 大和八木駅11分 | 1,880万円 | 22.6万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/01 | ルイシャトレ八木 橿原市葛本町 | 新ノ口駅6分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/20 | クレール大和八木 橿原市内膳町五丁目 | 大和八木駅4分 | 1,650万円 | 17.8万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハイドパーク八木 橿原市木原町 | 大和八木駅10分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | カルム南八木 橿原市南八木町三丁目 | 畝傍駅9分 | 1,149万円 | 18.9万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | ネオハイツ橿原神宮前 橿原市栄和町 | 畝傍御陵前駅10分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/04 | カスティ橿原神宮前 橿原市石川町 | 橿原神宮前駅6分 | 2,190万円 | 28.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンヴェール橿原神宮前 橿原市大軽町 | 橿原神宮前駅8分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、橿原市では13.5%下落しています。